1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市南区
74.9万円/㎡
前年比+23.9%
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公園通り弐番館
神奈川県横浜市南区高根町二丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩1分
1998年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造
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6階 / 73.03㎡の場合
相場
5,105万円
69.9万円/㎡
3,552
4,587
5,622
6,658
AI査定結果
推定相場価格
5,105万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,587万円〜5,622万円
62.8万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
公園通り弐番館
5,490万円（75.2万円/㎡）/ 6階 / 73.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 5,490万円 | 75.2万円 | 6階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 5,490万円 | 75.2万円 | 6階 | 73.03㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/08/18 | 3,680万円 | 54.1万円 | 3階 | 68.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 4,480万円 | 65.9万円 | 6階 | 68.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/15 | 5,498万円 | 72.6万円 | 9階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 4,680万円 | 68.8万円 | 6階 | 68.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 65.7万円 | 2階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 5,180万円 | 68.4万円 | 2階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 5,280万円 | 69.7万円 | 2階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 公園通り弐番館 横浜市南区高根町二丁目 | 黄金町駅1分 | 5,490万円 | 75.2万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 106戸 | SRC |
| 2026/05/26 | ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 4,700万円 | 61.2万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 122戸 | RC |
| 2024/01/27 | サウス・スクエア100横浜・弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅13分 | 3,999万円 | 61.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2026/05/31 | モリスガーデンヒルズ井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 3,990万円 | 57.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/27 | 藤和シティホームズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/06 | エミナンス井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅4分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/09 | パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅7分 | 4,780万円 | 65.8万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2026/05/29 | セントラルコート横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅7分 | 4,799万円 | 65.2万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/30 | ナイスエスアリーナ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅6分 | 5,680万円 | 80.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/23 | ディアナ弘明寺 横浜市南区通町三丁目 | 弘明寺駅4分 | 3,800万円 | 61.8万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/17 | ルモン横浜蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅5分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市南区では23.9%上昇しています。
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エクレール弘明寺1号棟
神奈川県横浜市南区大岡三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩 13分
1990年築 / 7階建 / 79戸 / RC造